目前，特變電工以及國內大部分系統集成商運作光伏電站的模式主要為BOT. Build-Operate-Transfer（建設-經營-轉讓），是集建設和經營于一身，在合同規定的一定年限后，再轉讓出去的一種模式。即當電站項目建成后，并且各方驗收合格后，電站開發商通常會選擇將電站售出給運營商（一般以電力集團為主），以達到資金快速回籠的目的，而雙方出于各自利益的考慮，在短期內并不一定能夠達成共識。此時，電站開發商會選擇自己當運營商，同時再尋找適當的買家，伺機出售電站。BOT項目的特點是投資規模大、經營周期長、風險因素相對較多。

而不同的光伏電站在出售時，價格卻不盡相同，議價的比例也不盡相同，同一個地區造價1.7億的20MWp的地面電站可能會比相鄰造價2億的20MWp的地面電站售價還要高。這是因為項目本身的價值與自身造價并無直接關系，而是和項目創造現金流的能力直接掛鉤，即項目的預期價值。所以我們評估電站的價值就是利用電站所能獲取的未來收益的現值來測算。回歸到具體數據就是光伏電站在25年壽命周期內的綜合發電量如何？

眾所周知，光伏電站發電量計算方法是理論年發電量=年平均太陽輻射總量*電池總面積*光電轉換效率但是由于各種原因影響，光伏電站實際發電量卻沒這么多，實際年發電量=理論年發電量*實際發電效率。

如果我們自己作為業主，為了將自己做完的光伏電站賣個好價格，我們需要些什么？

下面我們首先從技術層面來分析下影響光伏電站發電量的9個因素。

1、太陽輻射量

在太陽電池組件的轉換效率一定的情況下，光伏系統的發電量由太陽的輻射強度決定的。光伏系統對太陽輻射能量的利用效率只有10%左右，光伏電站的發電量直接與太陽輻射量有關，太陽的輻射強度、光譜特性是隨著氣象條件而改變的。

我們通常利用RETSCREEN軟件在模擬光伏電站發電量時，會利用NASA針對過去十年該地區的相關氣象數據來進行測算，然而根據西安市環保局發布環境空氣質量通報，2013年西安藍天只有138個（其中優9天，良129天），污染天數達227天。從1月至11月，西安6次進入74個城市月度空氣質量排名的后十名，其中，2月倒數第四、3月倒數第三、4月倒數第五、8月倒數第八、9月倒數第十、10月倒數第九，11月在18個藍天的幫助下西安退出后十名，12月有21個污染天，其中嚴重污染8天，西安又將進入空氣質量排名的后十名里。在這種氣象情況下，關于分布式光伏電站投資失去了進行財務測算的意義。


下面我們針對2013年11月底西安地區完成并網的華山半導體300kWp屋頂光伏電站。從去年12月到今年2月底的實際發電量和理論發電量進行了對比分析，可見一斑。