當下，光伏發電行業處于快速發展階段，幾年的時間把中國推向世界No.1的角色，其中地面光伏電站份額占據主導地位，這和國外的市場分布迥然不同，在歐洲國家，占據市場主導的是分布式光伏電站。歸結原因中國土地多，建起電站來，就是那么任性！

地面電站所占份額大，但并不是在所有土地都適合的，關于光伏用地應優先使用戈壁、荒漠、荒地等未利用土地。使用此類土地，對不改變地表形態的用地部分，允許以租賃等方式取得，不用辦理征收手續，但需報縣國土局備案。租賃土地，應與村或村民組簽訂補償協議，租金由雙方協商。 


所以啊！光伏電站的土地不是你想用就用的，要了解清楚。

很多光伏項目開發公司因為沒有弄清光伏用地的各項規定，與當地百姓產生不小糾紛。

幾年前，就看過這樣一則關于光伏項目公司私自用耕地產生的糾紛的新聞，一家光伏項目開發公司，在取得村委同意后擅自在耕地上建設了光伏電站，這樣的操作是在村民不知情的情況下進行的，結果很容易聯想到，爭議不斷，糾紛不斷，最終對薄公堂。

村民之所以如此抵觸，是因為光伏項目公司建電站用地并非是所謂的林地、荒地，而是他們賴以生存的農地。

光伏電站使用壽命20年，光伏項目公司上來就要租20年，25年，這個周期太長了，變數太大。老百姓誰也沒法預測20年后的事情，所以大家不愿出租土地。村民擔心，在25年內，自家土地不僅不能由自己支配，還有可能會被企業或相關利益方各種流轉，到時候想拿回土地更是難上加難。

這里我們不去評價孰是孰非，也引用一些行業人士說的一句話：我們建設光伏，是為了給民眾更好的生活環境和富足的明天，不是為了一點私利就要站到人民的對立面。我們都不能容忍這種抹黑光伏行業、傷害農民的惡劣行徑！

對于地面電站來說，少則幾十兆瓦，大則上百兆瓦，這么大的電站不是一畝兩畝的地可以滿足的，需要占用大量土地。那么，哪些土地可以使用？哪些土地使用時必須要辦理征用手續？對此問題，不少農民、項目實施企業，甚至基層政府干部都不清楚，就有了違法占用耕地的事情發生。

如何做才能規避這些問題呢？

其實國家資源部很早之前就發布了相關規定，《光伏發電站工程項目用地控制指標》的通知，明確指出了光伏發電站工程項目建設，應遵循節約優先的原則，在綜合考慮光能資源、場址、環境等建設條件的同時，進行優化配置和科學利用。應盡量利用荒地、未利用地，少占或不占農用地。對不占壓土地、不改變地表形態的用地部分，可按原地類認定，不改變土地用途，在年度土地變更調查時作出標注，用地允許以租賃等方式取得，雙方簽訂好補償協議，用地報當地縣級國土資源部門備案;對項目永久性建筑用地部分，應依法按建設用地辦理手續。

相信光伏企業，農民明白這幾項規定，對于耕地與光伏用地會有更清晰的認知，進而減少糾紛的發生！