京城東南，北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)將在全國率先創(chuàng)建綠色工業(yè)建筑集中發(fā)展示范區(qū)，未來也將不斷擴(kuò)大“綠色”推廣范圍，提升區(qū)域整體的綠色化發(fā)展水平，建成綠色生態(tài)城區(qū)。

近日，市住建委、市規(guī)自委聯(lián)合印發(fā)了《北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)綠色工業(yè)建筑集中示范區(qū)創(chuàng)建方案》。根據(jù)這份方案，從2019年起，亦莊的新建建筑將至少達(dá)到綠色工業(yè)建筑二星級標(biāo)準(zhǔn)，2025年起新建建筑全部達(dá)到綠色工業(yè)建筑三星級標(biāo)準(zhǔn)。

今年起新建筑須綠建二星

從今年開始，亦莊將有一批建筑陸續(xù)“披綠”。

首先是新建筑方面。2019年起新建工業(yè)建筑全面執(zhí)行綠色工業(yè)建筑二星級標(biāo)準(zhǔn)，2025年起全面執(zhí)行三星級標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，亦莊也將推廣綠色工業(yè)建筑運(yùn)營，自2025年起所有新建建筑按建設(shè)階段確定的星級標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營。

對于亦莊已經(jīng)建成的老建筑，也將引導(dǎo)既有工業(yè)建筑結(jié)合生產(chǎn)線改造升級等工作，以提升資源能源節(jié)約水平、減輕對周邊環(huán)境影響、加強(qiáng)污染物控制為重點(diǎn)，兼顧健康安全的室內(nèi)工作環(huán)境營造，改造成為綠色工業(yè)建筑。按照方案制定的目標(biāo)，2019年起改擴(kuò)建建筑至少達(dá)到綠色工業(yè)建筑一星級標(biāo)準(zhǔn)，2025年起至少達(dá)到二星級標(biāo)準(zhǔn)。

此外，亦莊也將出臺綠色工業(yè)建筑獎(jiǎng)勵(lì)政策，開展綠色信貸、保險(xiǎn)等在綠色建筑推動(dòng)方面的應(yīng)用試點(diǎn)，探索建立產(chǎn)業(yè)基金，加強(qiáng)對高新綠色建筑產(chǎn)業(yè)的扶持。按照目前擬定的綠色工業(yè)建筑獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，單個(gè)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)上限可以達(dá)到400萬元。

廠房屋頂光伏力爭全覆蓋

據(jù)了解，施工建設(shè)環(huán)節(jié)，也將重點(diǎn)推廣鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房中的應(yīng)用，并加強(qiáng)其他裝配式建筑技術(shù)應(yīng)用，形成符合工業(yè)建筑特點(diǎn)的裝配式建筑集成應(yīng)用模式。

綠色建筑并不針對于冷冰冰的鋼筋混凝土，還會(huì)用上新能源、新技術(shù)。記者在方案中看到，亦莊將重點(diǎn)推廣建筑一體化太陽能光伏系統(tǒng)，鼓勵(lì)新建建筑采用分布式太陽能光伏系統(tǒng)，力爭實(shí)現(xiàn)園區(qū)廠房屋頂光伏全覆蓋。在智能電網(wǎng)建設(shè)方面，也將實(shí)現(xiàn)區(qū)域光伏發(fā)電與建筑用電直接的合理調(diào)配，鼓勵(lì)有條件的項(xiàng)目加強(qiáng)工業(yè)余、廢熱。

值得一提的是，“互聯(lián)網(wǎng)+”技術(shù)也將會(huì)在工業(yè)建筑節(jié)能領(lǐng)域應(yīng)用。據(jù)悉，亦莊將建設(shè)開發(fā)區(qū)綠色工業(yè)建筑等建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)，通過平臺實(shí)現(xiàn)建筑運(yùn)行用能在線監(jiān)測和動(dòng)態(tài)分析，掌握不同類型工業(yè)建筑能耗狀況和運(yùn)行特征，實(shí)現(xiàn)工業(yè)建筑能源及資源消耗精細(xì)、精準(zhǔn)和精確管理。

鼓勵(lì)5公里內(nèi)解決員工住宿

一棟棟綠色建筑，也會(huì)將亦莊打造成“綠色生態(tài)城區(qū)”。按照方案，亦莊將統(tǒng)籌考慮開發(fā)區(qū)區(qū)位條件、場地環(huán)境、主導(dǎo)功能、生態(tài)基礎(chǔ)，主要從用地布局、生態(tài)環(huán)境、能源資源利用、信息化、交通物流和綠色產(chǎn)業(yè)等方面提升工業(yè)建筑場地和周邊綠色水平，不斷擴(kuò)大“綠色”推廣范圍，提升區(qū)域整體的綠色化發(fā)展水平，建成綠色生態(tài)城區(qū)。

在方案公布的創(chuàng)建目標(biāo)與指標(biāo)體系中，包含了“用地布局”的指標(biāo)，其中明確列出了幾個(gè)硬杠杠：土地集約利用方面，容積率與建筑系數(shù)優(yōu)于現(xiàn)行國家和北京市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，充分利用廢棄、騰退的工業(yè)廠房、倉庫、閑置土地進(jìn)行建設(shè)；職住平衡方面，鼓勵(lì)企業(yè)在開發(fā)區(qū)設(shè)配套生活用房，在項(xiàng)目周圍5公里內(nèi)解決員工住宿；公共服務(wù)設(shè)施，完善工業(yè)建筑周邊公共服務(wù)設(shè)施，為工業(yè)企業(yè)職工提供便利的餐飲、休閑、健康醫(yī)療等服務(wù)。

方案執(zhí)行過程中，會(huì)給亦莊居民帶來哪些福利？記者獲悉，方案也明確，亦莊將制定管理措施，推動(dòng)各工業(yè)企業(yè)內(nèi)部停車場、運(yùn)動(dòng)場地、健身設(shè)施、會(huì)議設(shè)施宜對外開放共享，推動(dòng)開發(fā)區(qū)公共生活設(shè)施向工業(yè)企業(yè)職工開放；停車設(shè)施方面，工業(yè)建筑項(xiàng)目場地內(nèi)配建充電設(shè)施的停車位比例不應(yīng)小于總量的10%，自行車停車場的停車位不應(yīng)小于本單位職工人數(shù)的15%。